Appartement Te koop Knokke

Duinenwater 18
8300 Knokke

Instapklaar appartement in Lake Gardens, Duinenwater

  • € 625.000
  • 83 m²

Tom
Tom Aerts +32 472 41 35 96 (Ref.: LD 18)


In het hart van Duinenwater, één van de meest aangename en dynamische woonomgevingen van Knokke-Heist, bevindt zich dit ruime appartement in de Lake Gardens-gebouwen aan Duinenwater 18.
De ligging combineert rust, comfort en bereikbaarheid op een bijzonder sterke manier. U woont hier vlak naast het Enso District Hotel en Woyo Eatery, met winkels zoals Albert Heijn en Aldi op wandelafstand. Tegelijk geniet u van de openheid, het groen en de rustige sfeer die Duinenwater zo aantrekkelijk maken.

Duinenwater is uitgegroeid tot een volwaardige woonbuurt waar alles binnen handbereik ligt. De omgeving biedt een mooie mix van residentieel wonen, horeca, winkels, ontspanning en vlotte verbindingen richting het centrum van Knokke, het station en de kust. Het is een locatie die zowel praktisch als aangenaam aanvoelt: rustig wonen, maar toch dicht bij alles wat u dagelijks nodig heeft.

Het appartement zelf onderscheidt zich door zijn aangename breedte, ruime indeling en overvloed aan licht. De leefruimte vormt het centrale hart van het appartement en sluit mooi aan op de open keuken met eiland. Dankzij de brede gevel en de grote raampartijen voelt het geheel bijzonder ruim en comfortabel aan. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers, wat het appartement geschikt maakt voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en daarnaast zijn er twee toiletten voorzien, wat het comfort extra verhoogt. Verder beschikt het appartement over een grote bergruimte binnenin, bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik.

Een bijkomende troef is de extra berging op dezelfde verdieping, los van het appartement maar inbegrepen in de verkoop. In de ondergrondse verdieping is er bovendien een kelderberging voorzien, samen met vier fietshaken. Hierdoor is er uitzonderlijk veel opslag- en fietsruimte aanwezig, wat in een appartement een belangrijke meerwaarde vormt.

Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging binnen Duinenwater. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een rustige, maar zeer goed gelegen locatie in Knokke-Heist.

Locatie

Technisch

Verdieping 1
Bouwjaar 2024
Beschikbaar Bij akte
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

EPC gegevens

EPC 35 kWh/m2/jaar
EPC ref. 31043-G-OMV_2019131282/EP02727/A002/D01/SD011
Label epc waarde a
E peil 24

Bebouwing

Totale opp. grond 83 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -2 - -
Badkamer Verdieping 1 - -
2x Berging Verdieping 1 - -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - -
2x Toilet Verdieping 1 - -
Terras Verdieping 1 - -

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 625.000

Instapklaar appartement in Lake Gardens, Duinenwater Te koop Knokke

Duinenwater 18
8300 Knokke

estate img € 625.000
  • 83 m²

Tom
Tom Aerts +32 472 41 35 96 (Ref.: LD 18)