Duinenwater is de jongste woonwijk van Knokke-Heist. De residenties rond de waterpartij werden in fasen gebouwd en opgeleverd, en af en toe komt er nog een nieuwbouwfase of een nooit bewoond appartement op de markt. Nieuwbouw betekent hier: hoge energieprestatie, ondergrondse parking, lift en terrassen op het water of het groen.
Hieronder vindt u de nieuwbouwappartementen die Seven Real Estate vandaag te koop heeft in Duinenwater, en de nieuwbouw die wij recent verkochten. Omdat ons kantoor op Duinenwater 12 ligt, kennen wij elk project, elke promotor en de opleveringskwaliteit van elk gebouw.
Nieuwbouw te koop in Duinenwater
Actueel aanbod vanaf € 595 000.
Duinenwater 37/32
Zonnig Appartement met 2 terrassen en zijdelings zicht op het meer
Duinenwater 18
Instapklaar appartement in Lake Gardens, Duinenwater
Duinenwater 39
Lichtrijk appartement met frontaal zicht op het Duinenwatermeer
Duinenwater 4
Uniek nieuwbouwappartement met panoramische verzichten
Duinenwater 37/31
Een oase van rust en luxe aan het Duinenwatermeer
Duinenwater 37
Duinenwater 31
Camille Pisarrodreef 1
Uw pand in Knokke-Heist verkopen of verhuren?
Wij komen gratis en vrijblijvend langs, vergelijken met recente verkopen in de buurt en stellen een prijs en een strategie voor. Discreet of zichtbaar, u beslist. Drie BIV-erkende makelaars, kantoor op Duinenwater 12.
Betaal ik btw of registratierechten op nieuwbouw in Duinenwater?
Op een nieuwbouwappartement dat door de promotor verkocht wordt, betaalt u 21% btw op de constructiewaarde en verkooprecht (12%) op het grondaandeel, tenzij ook de grond onder de btw valt. Het verlaagde tarief van 6% geldt sinds 1 juli 2025 ook voor leveringen door een promotor na afbraak en heropbouw, maar enkel voor een enige eigen woning met domicilie, maximaal 175 m² bewoonbaar en gedurende minstens vijf jaar. Een tweede verblijf komt niet in aanmerking.
Wat is de wet Breyne?
De Woningbouwwet (wet Breyne) beschermt wie koopt op plan of in opbouw: betaling in schijven volgens de vordering van de werken, een verplichte voltooiingswaarborg van de promotor en een voorlopige en definitieve oplevering. Wij controleren of uw compromis eraan voldoet.
Is nieuwbouw in Duinenwater een goede investering?
Nieuwbouw houdt zijn waarde goed dankzij de lage energiekosten, de renovatievrijheid (geen renovatieplicht) en de vraag naar instapklare tweede verblijven. Daartegenover staat een hogere aankoopprijs door de btw. Wij rekenen het verschil met een bestaand appartement graag voor u uit.
Lees ook: Wonen in Duinenwater · Nieuwbouw kopen: btw en 6%-regeling