Het Zoute is het oostelijkste deel van Knokke en meteen ook de oostelijkste badplaats van België. De wijk ontstond begin vorige eeuw als villapark en heeft dat karakter bewaard: brede lanen, veel groen, vrijstaande villa's en strenge bouwvoorschriften die de schaal en de stijl van de bebouwing bewaken.
De Kustlaan is de levensader van Het Zoute, met boetieks, galerijen en restaurants. Richting zee ligt de Zeedijk-Het Zoute, rustiger dan de dijk in Knokke-centrum. Landinwaarts vindt u de Royal Zoute Golf Club en, aan de Nederlandse grens, het natuurreservaat Het Zwin.
Vastgoed in Het Zoute behoort tot het duurste van het land. Het aanbod is schaars: villa's op ruime percelen, een beperkt aantal appartementsresidenties en af en toe een bouwgrond. Wie hier koopt of verkoopt, heeft baat bij een makelaar die de lanen, de voorschriften en de kopers kent.
Villapark met regels
Stedenbouwkundige voorschriften beschermen het groene, lage karakter van de wijk. Dat houdt het aanbod schaars en de waarde stabiel.
Kustlaan
De bekendste winkelstraat van de kust, met internationale merken, galerijen en horeca.
Golf en Zwin
De Royal Zoute Golf Club en het natuurreservaat Het Zwin liggen op wandel- of fietsafstand.
Topsegment
De hoogste prijzen per m² van België, zowel voor villa's als voor de weinige appartementen.
Te koop in Het Zoute
Op dit moment staat er geen pand in deze categorie online. Een deel van ons aanbod verloopt discreet. Laat uw wensen achter en wij verwittigen u zodra er iets passends binnenkomt, vaak nog vóór het online staat.
Blijf op de hoogte
Duinenwater 3
Emmanuel Viérinlaan 4
Duinenwater 25
Welk vastgoed vindt u in Het Zoute?
- Vrijstaande villa's, vaak in cottage- of hedendaagse stijl, op percelen van enkele honderden tot meer dan duizend vierkante meter.
- Appartementen in kleinschalige residenties langs de Kustlaan en nabij de Zeedijk-Het Zoute.
- Bouwgronden en te renoveren villa's voor wie zelf wil bouwen binnen de voorschriften van de wijk.
Waar ligt Het Zoute?
Het Zoute ligt ten oosten van het centrum van Knokke, tussen de Zeedijk en de polders, en loopt door tot aan het Zwin op de grens met Nederland. Het centrum van Knokke, het station en de Lippenslaan liggen op fietsafstand; Sluis en Cadzand op een kwartier rijden.
Uw pand in Het Zoute verkopen of verhuren?
Wij komen gratis en vrijblijvend langs, vergelijken met recente verkopen in de buurt en stellen een prijs en een strategie voor. Discreet of zichtbaar, u beslist. Drie BIV-erkende makelaars, kantoor op Duinenwater 12.
Waarom is Het Zoute zo duur?
Door de combinatie van schaarste en regels. De wijk is grotendeels volgebouwd, nieuwe verkavelingen zijn er nauwelijks en de bouwvoorschriften beperken hoogte en dichtheid. Daar komt de vraag van een koopkrachtig publiek bij, ook uit Nederland, Frankrijk en Luxemburg.
Zijn er appartementen te koop in Het Zoute?
Beperkt. De meeste residenties liggen langs de Kustlaan en in de buurt van de Zeedijk-Het Zoute. Ze komen zelden op de markt en worden vaak discreet verkocht. Schrijf u in op Blijf op de hoogte, dan verwittigen wij u zodra er een passend appartement binnenkomt.
Wat betekent "Compagnie Het Zoute" voor een koper?
De Compagnie Het Zoute is de historische ontwikkelaar en nog altijd een grote grondeigenaar en projectontwikkelaar in de wijk. Op veel percelen gelden bijzondere voorschriften of erfdienstbaarheden. Wij controleren die vóór u een bod doet.
Verkoopt Seven Real Estate ook in Het Zoute?
Ja. Ons kantoor ligt in Duinenwater, maar wij begeleiden verkopen in heel Knokke-Heist, ook in Het Zoute. Vraag een gratis waardebepaling aan; wij komen ter plaatse en vergelijken met recente verkopen in de buurt.
Lees ook: Tweede verblijf: belasting en kosten · Appartement kopen aan zee: waarop letten · Wat is mijn appartement waard?