Lichtrijk gelijkvloers appartement met tuin in Duinenwater

Appartement Te koop Knokke-Heist

Duinenwater 25
8300 Knokke-Heist

Lichtrijk gelijkvloers appartement met tuin in Duinenwater

Vraagprijs: € 825.000
Totale opp.: 170 m²
Bewoonbare opp.: 83 m²
Oriëntatie tuin: Noordwest

Tom Aerts +32 472 41 35 96 (Ref.: DW 25/01)

Op een bijzonder aangename ligging in het residentiële Duinenwater bevindt zich dit lichtrijke gelijkvloers appartement. Deze omgeving is uitgegroeid tot één van de meest gegeerde woonlocaties in Knokke dankzij haar rustige, hedendaagse karakter, de nabijheid van het Duinenwater meer, de kwalitatieve residentiële gebouwen en de vlotte bereikbaarheid van winkels, horeca, sportfaciliteiten, station en het centrum van Knokke.

Het appartement onderscheidt zich door zijn gelijkvloerse ligging, praktische indeling en uitzonderlijke lichtinval. De prachtige leefruimte geniet van ramen aan drie zijden, waardoor het geheel de hele dag door een open en aangenaam woongevoel biedt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die mooi geïntegreerd is in de leefruimte en zorgt voor een hedendaagse, gezellige woonbeleving.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Een extra troef is het private tuintje met poortje, ideaal voor wie houdt van een vlotte toegang, een groene buitenruimte en het comfort van gelijkvloers wonen.

Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox, wat in deze residentiële buurt een belangrijke meerwaarde vormt.

Een instapklaar en bijzonder aantrekkelijk appartement op een topligging in Duinenwater, geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige, kwalitatieve en toekomstgerichte omgeving nabij het hart van Knokke.

Locatie

Technisch

Bouwjaar	2021
Algemene staat	Nieuwe staat
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

EPC gegevens

EPC	89 kWh/m²/jaar
EPC ref.	31043-G-DBA_2017057911/EP16647/A001/D04/SD002
Label
E peil	45

Bebouwing

Totale opp. grond	170 m²
Bewoonbare opp.	83 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Garage	Verdieping -1	-	-
Badkamer	Gelijkvloers	-	-
Eetkamer	Gelijkvloers	-	-
Kelder	Gelijkvloers	-	-
Keuken	Gelijkvloers	-	-
2x Slaapkamer	Gelijkvloers	-	-
Tuin	Gelijkvloers	-	-
Woonkamer	Gelijkvloers	-	-

Voorzieningen

Distributie

Internet

Videofoon

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing

Financieel

Prijs

€ 825.000