Te koop
Knokke

Duinenwater 18

Deel dit pand
€ 625 000
Tom Aerts
Bel makelaar
2
Slaapkamers
1
Badkamers
85 m²
Bewoonbaar
102 m²
Totale opp.
1e
Verdieping
Omschrijving
In het hart van Duinenwater, één van de meest aangename en dynamische woonomgevingen van Knokke-Heist, bevindt zich dit ruime appartement in de Lake Gardens-gebouwen aan Duinenwater 18.
De ligging combineert rust, comfort en bereikbaarheid op een bijzonder sterke manier. U woont hier vlak naast het Enso District Hotel en Woyo Eatery, met winkels zoals Albert Heijn en Aldi op wandelafstand. Tegelijk geniet u van de openheid, het groen en de rustige sfeer die Duinenwater zo aantrekkelijk maken.

Duinenwater is uitgegroeid tot een volwaardige woonbuurt waar alles binnen handbereik ligt. De omgeving biedt een mooie mix van residentieel wonen, horeca, winkels, ontspanning en vlotte verbindingen richting het centrum van Knokke, het station en de kust. Het is een locatie die zowel praktisch als aangenaam aanvoelt: rustig wonen, maar toch dicht bij alles wat u dagelijks nodig heeft.

Het appartement zelf onderscheidt zich door zijn aangename breedte, ruime indeling en overvloed aan licht. De leefruimte vormt het centrale hart van het appartement en sluit mooi aan op de open keuken met eiland. Dankzij de brede gevel en de grote raampartijen voelt het geheel bijzonder ruim en comfortabel aan. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers, wat het appartement geschikt maakt voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en daarnaast zijn er twee toiletten voorzien, wat het comfort extra verhoogt. Verder beschikt het appartement over een grote bergruimte binnenin, bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik.

Een bijkomende troef is de extra berging op dezelfde verdieping, los van het appartement maar inbegrepen in de verkoop. In de ondergrondse verdieping is er bovendien een kelderberging voorzien, samen met vier fietshaken. Hierdoor is er uitzonderlijk veel opslag- en fietsruimte aanwezig, wat in een appartement een belangrijke meerwaarde vormt.

Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging binnen Duinenwater. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een rustige, maar zeer goed gelegen locatie in Knokke-Heist.

Bezoek uitsluitend op afspraak. Verdere informatie en plannen op aanvraag bij de verantwoordelijke makelaar.

Algemeen
Bouwjaar2024
TypeAppartement
Bewoonbare oppervlakte85 m²
Totale oppervlakte102 m²
Slaapkamers2
Badkamers1
Verdieping1e
BeschikbaarheidBij akte
Energie
EPC-labelA
Energiescore (EPC)35 kWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer31043-G-OMV_2019131282/EP02727/A002/D01/SD011
Wettelijke verplichtingen
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding / herstelmaatregelGeen
VerkavelingsvergunningJa
Recht van voorkoopNee
Beschermd onroerend erfgoedNee
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Overstroming — gebouwscoreKlasse C
Overstroming — perceelscoreKlasse C
Keuring elektrische installatieConform

Deze vermeldingen zijn louter informatief. Vraag de volledige stedenbouwkundige inlichtingen en attesten op bij de verantwoordelijke makelaar.

Ligging
Tom Aerts
Meer info of bezoek aanvragen?

Tom staat voor u klaar.

Tom Aerts is uw contactpersoon voor dit pand. Neem gerust contact op voor meer informatie, een bezoek of een vrijblijvend gesprek - vertrouwelijk en op maat.

0472 41 35 96 tom@sevenrealestate.be