Exclusief hoek-appartement met frontaal zicht op het meer van Duinenwater

Appartement Te koop Knokke-Heist

Duinenwater 37A
8300 Knokke-Heist

Exclusief hoek-appartement met frontaal zicht op het meer van Duinenwater

Vraagprijs: € 2.200.000
Totale opp.: 247 m²
Bewoonbare opp.: 206 m²

Tim De Buck +32 477 38 50 00 (Ref.: 2.01 37A 11)

Ontdek de ultieme combinatie van luxe, ruimte en een adembenemend uitzicht in dit unieke hoekappartement, gelegen in het prestigieuze Duinenwater. Met een uitzonderlijke lichtinval, hoogwaardige afwerking en royale binnen- en buitenruimtes biedt dit appartement een ongeëvenaarde woonervaring.

Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u met een vestiaire, gastentoilet en een handige berging. De leefruimte is indrukwekkend groot en baadt in natuurlijk licht dankzij de vele glaspartijen. Gelegen op de hoek van de zuid- en westzijde, geniet u van een panoramisch zicht over de villaresidenties en het Duinenwatermeer.

De open leefruimte omvat:

Een luxueuze keuken met een royaal kookeiland, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen, inclusief een stijlvolle wijnfrigo.
Een ruime eetplaats, perfect voor het ontvangen van gasten.
Een elegante zithoek met een adembenemend zicht op het meer.
Een knusse televisiehoek voorzien van gashaard.

De grote raampartijen geven toegang tot de prachtige terrassen op zowel de zuid- als westzijde, waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving en het water.

Slaapvertrekken en badkamers:

Vier ruime slaapkamers, elk geschikt voor een dubbel bed en voorzien van ingebouwde kasten.
Drie stijlvolle badkamers met inloopdouche, dubbele of enkele lavabo.
Twee afzonderlijke toiletten voor extra comfort.

Daarnaast beschikt het appartement over een ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Extra troeven:

Mogelijkheid tot aankoop van twee privatieve staanplaatsen in de ondergrondse parking.
Gelegen op een toplocatie in Knokke, met vlotte bereikbaarheid en exclusieve woonbeleving.

Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!

Locatie

Technisch

Verdieping	1
Bouwjaar	2023
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	Bij akte
Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

EPC gegevens

EPC ref.

Bebouwing

Totale opp. grond	247 m²
Bewoonbare opp.	206 m²

Indeling

Ruimte	Verdiep	Oppervlakte	Opmerking
Dienstenhal	Verdieping 1	-	-
Keuken	Verdieping 1	-	-
Eetkamer	Verdieping 1	-	-
Woonkamer	Verdieping 1	-	-
Open haard	Verdieping 1	-	-
4x Slaapkamer	Verdieping 1	-	-
3x Badkamer	Verdieping 1	-	-
Berging	Verdieping 1	-	-
Wasplaats	Verdieping 1	-	-
4x Terras	Verdieping 1	-	-
2x Parkeerplaats	Verdieping 1	-	-

Voorzieningen

Aardgas

Alarm

Distributie

Elektriciteit

Internet

Stadswater

Videofoon

Vloerverwarming

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Gemengd woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Ja
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Financieel

Prijs

€ 2.200.000