SEVEN REAL ESTATE
Duinenwater 12, 8300 Knokke-Heist · 050 76 00 15 · info@sevenrealestate.be
Wouter Iliano
0497 53 83 31
wouter@sevenrealestate.be
2
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Bewoonbaar
164 m²
Totale opp.
3e
Verdieping
Omschrijving
In residentie Soenenspark nabij het centrum van Sint-Denijs-Westrem, bevindt zich dit mooi en zeer ruim duplex appartement. Het appartement gelegen op verdieping 2 en 3 van de in 2005 gebouwde residentie heeft een oppervlakte van 150m2 en is afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Indeling:
Verdieping 2:
Extra troeven:
Indeling:
Verdieping 2:
- Inkomhal met gastentoilet (toilet en lavabo)
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte
- Open en volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van alle toestellen
- Functionele bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Groot leefterras met open zicht
- Polyvalente open ruimte (mezzanine) zeer geschikt als bureauruimte
- 1ste ruime slaapkamer met ensuite badkamer (ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche)
- 2de ruime slaapkamer
- Extra douchekamer (douche, lavabo en toilet)
Extra troeven:
- Ruime bergruimte in de kelder (privatief bij het appartement)
- Ondergrondse staanplaats (30.000 EUR)
- Hoogwaardige afwerking
- Uitstekende ligging: nabijheid van winkels, parkbos, grote invalswegen (E40, E17 en R4), centrum Gent,…
Bezoek uitsluitend op afspraak. Verdere informatie en plannen op aanvraag bij de verantwoordelijke makelaar.
Algemeen
Bouwjaar200
TypeAppartement
Bewoonbare oppervlakte150 m²
Totale oppervlakte164 m²
Slaapkamers2
Badkamers2
Verdieping3e
BeschikbaarheidBij akte
Energie
EPC-labelA
Energiescore (EPC)100 kWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer20250205-0003522676-RES-1
Wettelijke verplichtingen
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereikt
Dagvaarding / herstelmaatregelGeen
VerkavelingsvergunningNee
Recht van voorkoopNee
Beschermd onroerend erfgoedOnbekend
OverstromingsgevoeligheidNiet overstromingsgevoelig
Overstroming — gebouwscoreKlasse A
Overstroming — perceelscoreKlasse A
Keuring elektrische installatieConform
Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)€ 1.740
Deze vermeldingen zijn louter informatief. Vraag de volledige stedenbouwkundige inlichtingen en attesten op bij de verantwoordelijke makelaar.
Ligging
Meer info of bezoek aanvragen?
Wouter staat voor u klaar.
Wouter Iliano is uw contactpersoon voor dit pand. Neem gerust contact op voor meer informatie, een bezoek of een vrijblijvend gesprek - vertrouwelijk en op maat.
